揭秘公积金贷款额度和条件，100万不是梦！

揭秘公积金贷款额度和条件，100万不是梦！公积金贷款100万的条件

大家好，今天咱们来聊聊公积金贷款的那些事儿，你知道吗，公积金贷款能贷多少，其实是个挺复杂的问题，但别急，我会用最直白的话给你讲清楚，咱们先从大家最关心的问题开始：公积金贷款能贷多少？

公积金贷款的额度，跟你的公积金账户余额、缴存时间、月缴存额、还款能力等都有关系，就是你公积金账户里钱越多，缴存时间越长，每月交的越多，银行能给你贷的额度就越高，一般情况下，公积金贷款的额度最高不超过账户余额的20倍，你公积金账户里有5万,那最高能贷100万。

但别忘了，银行还要考虑你的还款能力，他们会看你的收入、负债、信用等因素，你月收入1万，银行可能会觉得你最多能承受每月5000的还款，那100万的贷款，按照30年还清，每月还款额就是5000左右，银行会根据你的还款能力,再给你定一个额度。

那公积金贷款100万的条件是什么呢？主要有这么几点：

1. 公积金账户余额足够，前面说了，最高能贷20倍，想贷100万,你账户里至少得有5万。

2. 缴存时间达标，不同城市要求不一样，有的要求缴存满1年，有的要求2年,你得先查查当地的政策。

3. 月缴存额达标，这个也是各地有差异，有的地方要求月缴存额不低于1000,有的地方要求不低于2000。

4. 收入和负债符合要求，银行会看你的收入、负债、信用等情况,判断你能不能承受100万的贷款。

5. 信用良好，如果你有逾期还款、欠债不还等不良信用记录,那想贷100万就难了。

我有个朋友，之前想用公积金贷款买房，他公积金账户里有10万，缴存了3年，月缴存额2000，月收入1.5万，没有负债，信用良好，他去银行一问，银行说最高能给他贷120万，他最后选了100万的额度，30年还清，每月还款5000多，他觉得压力不大,挺合适的。

想用公积金贷款100万，你先看看自己符不符合这些条件，如果都符合，那100万不是梦，如果有些条件不满足，那可能就得降低额度，或者再攒攒公积金，提高月缴存额,等等。

公积金贷款还有很多其他细节，比如贷款年限、利率、还款方式等，这些都会影响你最终的贷款额度和还款压力，我建议你在申请之前，先好好研究研究，或者咨询一下专业人士,别盲目申请。

再给你讲个故事，我有个同事，前几年想用公积金贷款买房，他公积金账户里有8万，缴存了5年，月缴存额3000，月收入2万，没有负债，信用良好，他觉得以他的条件，贷个100万应该没问题，结果去银行一问，银行说最高只能给他贷80万，他特别纳闷，问银行为什么，银行说，虽然他条件不错，但银行还要考虑市场风险,所以给他的额度打了个折扣。

他不死心，又跑了几家银行，结果都差不多，他最后只能贷了80万，买了套小点的房子，他后来跟我说，他特别后悔没早点提高月缴存额,不然现在就能住上心仪的大房子了。

公积金贷款这事，真是细节决定成败，你条件再好，不注意这些细节，也可能贷不到理想的额度，我建议你在申请之前，先好好研究研究，或者咨询一下专业人士,别盲目申请。

好了，关于公积金贷款能贷多少，公积金贷款100万的条件是什么，今天就聊到这儿，如果你还有啥疑问，欢迎随时问我，别忘了关注本站，我会不定期分享更多公积金贷款的干货，希望能帮到你，祝大家都能顺利贷到理想的额度,买到心仪的房子！

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