提前还贷，省钱还是亏钱？一探究竟！

提前还贷，省钱还是亏钱？一探究竟！公积金贷款提前还款划算吗

大家好！今天咱们来聊聊一个让很多人纠结的问题——贷款提前还款，到底划不划算？这个问题，相信不少朋友都曾问过自己，或者在朋友圈子里讨论过，说实话，这事儿还真得具体情况具体分析，没有一成不变的答案。

先说说我自己的经历吧，我有个朋友，咱们就叫他小张好了，小张去年买了套房，贷款了100万，期限30年，利率是4.9%，他每个月还款5000多块，压力不算小，今年年初，小张的公司业绩不错，发了一大笔年终奖，他手里一下子宽裕了不少，他就想，要不要提前还一部分贷款，减轻点负担？

小张来问我的意见，我给他算了一笔账，如果按原计划还款，30年下来，他总共要还190多万，利息就有90多万，但如果提前还一部分，比如一次性还50万，那后面的利息就能省下不少，我给他算了算，如果现在就还50万，那剩下的50万贷款，按同样的利率算，他最后总共要还的金额能减少到140万左右，省了50万！

小张听了挺心动，但他还担心，这50万如果拿去投资，会不会赚得更多？我告诉他，这要看投资的收益和风险，如果能找到稳定年化收益超过4.9%的投资渠道，那确实可以考虑，但如果没有把握，或者投资风险太大，那提前还贷，降低负债，也是个不错的选择。

提前还贷划算不划算，主要看两个因素：一是贷款的利率，二是你手里的资金有没有更好的投资渠道。

先说利率，现在的房贷利率，一般在4%-6%之间，如果你的贷款利率比较高，那提前还款确实能省下不少利息，比如你贷了100万，利率5%，30年下来，光利息就要还150万！但如果提前还一部分，比如还50万，那后面的利息就能省下几十万。

再说投资渠道，如果你手里的资金，能找到稳定收益超过贷款利率的投资，那确实可以考虑不还贷，拿去投资，比如你手里有50万，能找到年化收益6%的投资，那一年就能赚3万，30年就是90万，比提前还贷省下的利息还多，但问题是，现在想找个稳定年化6%以上的投资，太难了！股市、基金波动大，P2P、民间借贷风险高，银行理财收益又低……相比之下，提前还贷，降低负债，可能是更稳妥的选择。

提前还贷也要量力而行，不能影响日常生活，我有个同事，为了提前还贷，日子过得紧巴巴的，连孩子的兴趣班都停了，这就有点得不偿失了。

再分享一个故事，我有个远房亲戚，前几年创业，借了不少钱，去年初，他的公司终于开始盈利，手里有了点闲钱，他就想，要不要提前还一部分贷款？我帮他分析了一下，他的贷款利率是6%，手里的资金也没什么好的投资渠道，而且他也想早点摆脱负债，于是他决定，先还一部分贷款，结果，不仅省下了一大笔利息，心里也轻松了不少。

所以说，提前还贷划不划算，因人而异，因时而异，关键要根据自己的贷款利率、资金状况、投资能力等因素，综合权衡，我的建议是，如果你的贷款利率比较高，手里的资金没有更好的投资渠道，或者你想早点摆脱负债，那提前还贷，是个不错的选择，但如果你能找到稳定收益超过贷款利率的投资，或者你的生活需要这笔资金，那也可以暂时不还，拿去投资或消费。

提前还贷是个技术活，也是个心理活，希望大家都能理性分析，做出最适合自己的选择，如果大家在这方面还有什么疑问，或者有其他贷款相关的问题，也欢迎随时找我交流，毕竟，在贷款这条路上，咱们都是同路人。

好了，今天的话题就聊到这儿，如果你觉得这篇文章对你有所帮助，或者还想看更多贷款相关的干货，欢迎关注我们，我们会持续分享贷款知识，帮你在贷款路上越走越顺，谢谢大家！

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