征信逾期对房屋贷款有影响吗？这事儿，我得跟你好好聊聊。

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先说说我自己吧，我有个朋友，就叫他小张好了，小张去年打算买房，结果在申请房贷的时候遇到了麻烦，为啥呢？因为他的征信记录里有逾期还款的记录，这事儿可把他愁坏了，毕竟，谁不想有个自己的小窝呢？

小张的情况是这样的，他以前用信用卡消费，有时候忙起来就忘了还款，结果就有了逾期记录，虽然后来都还上了，但这个记录就像个“小尾巴”，一直跟着他，他担心这会影响到他的房贷申请，毕竟，银行可不是随便就能糊弄过去的。

征信逾期到底会不会影响房屋贷款呢？答案是：会的。

银行在审批房贷时，会查看你的征信报告，征信报告里记录了你的信用历史，包括信用卡还款、贷款还款等等，如果你的征信报告里有逾期记录，银行可能会觉得你的信用风险比较高，不愿意贷款给你。

逾期记录会影响你的信用评分，信用评分是银行用来评估你信用风险的一个重要指标，如果你的信用评分低，银行可能会提高你的贷款利率，或者减少你的贷款额度。

这并不意味着有逾期记录就一定不能贷款买房了，银行在审批贷款时，会综合考虑你的信用历史、收入状况、工作稳定性等因素，如果你的其他条件比较好，银行还是有可能批准你的贷款申请的。

如果你的征信有逾期记录，该怎么办呢？

你要尽快还清逾期的款项，逾期时间越长，对你的信用影响就越大，如果你已经还清了逾期款项，那么逾期记录会在征信报告里保留5年，之后就会消失。

你要保持信用卡和贷款的良好还款记录，这样，你的信用评分就会慢慢提高，银行对你的信用风险评估也会降低。

你可以尝试和银行沟通，解释你的逾期原因，银行会根据你的具体情况，给你一个机会。

说回到小张，他后来是怎么解决问题的呢？他先是赶紧把信用卡的逾期款项还清了，然后他去找银行，说明了自己的情况，他告诉银行，他以前是因为工作忙，才忘了还款，现在已经意识到这个问题，以后一定会按时还款，银行看他的态度诚恳，而且他的收入和工作都比较稳定，最后就批准了他的房贷申请。

虽然征信逾期对房屋贷款确实有影响，但也不是完全没希望，关键是你要尽快还清逾期款项，保持良好的信用记录，同时和银行沟通，争取他们的理解和支持。

希望小张的故事能给你一些启示，如果你也遇到了类似的问题，不要气馁，积极去面对和解决，相信只要你努力，总会找到解决问题的办法。

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