公积金贷款额度大揭秘，你能得到多少？

公积金贷款额度大揭秘，你能得到多少？公积金贷款能贷多少钱

大家好，今天咱们来聊聊公积金贷款能贷多少这个事儿，我知道，对于很多想要买房或者装修的朋友们来说，这个问题特别重要，毕竟，公积金贷款利率低，能省下不少钱呢，到底能贷多少，这事儿还真得好好说道说道。

得说说公积金贷款的额度是怎么确定的，这个额度，跟你的公积金账户余额、月缴存额、还有你的信用情况都有关系，就是你的公积金账户越“肥”，能贷的额度就越高。

举个例子，我有个同事小张，他去年刚买了房，小张每个月公积金缴存1000块，账户里存了5年，总共有6万，他想买的房子总价120万，首付3成，就是36万，小张的公积金贷款能贷多少呢？按照规定，他的贷款额度最高是账户余额的20倍，也就是120万，他只能贷到房子总价减去首付的部分，也就是84万，小张最后贷了84万的公积金贷款。

这还不是最终结果，小张还得提供收入证明，银行会根据他的收入情况，决定最终的贷款额度，小张的月收入是1万5，银行给他的贷款额度是月收入的40%，也就是6000块，按照最长30年的还款期限，小张最终能贷的额度是6000乘以12乘以30，等于216万，他的房子总价才120万，所以最后小张贷了84万的公积金贷款。

这个例子，就是想告诉大家，公积金贷款的额度，跟你的公积金账户余额、月缴存额、月收入都有关系，每个城市的公积金政策都不一样，具体的贷款额度，还得看当地的规定。

再来说说，公积金贷款的利率，大家都知道，公积金贷款的利率比商业贷款低很多，5年期以上的公积金贷款利率是3.25%，比商业贷款的4.9%低不少，用公积金贷款买房，能省下不少利息。

公积金贷款也不是没有缺点，就是贷款额度有限，像小张那样，能贷到84万的公积金贷款，已经算高的了，对于总价几百万的房子来说，这点贷款额度还是不够的，很多人最后还是得选择组合贷款，也就是公积金贷款和商业贷款一起贷。

就是审批时间比较长，公积金贷款的审批流程比较复杂，需要提交的材料也比较多，审批时间比商业贷款要长一些，为了省下利息，这点时间还是值得等的。

公积金贷款能贷多少，跟你的公积金账户余额、月缴存额、月收入都有关系，每个城市的公积金政策都不一样，具体的贷款额度，还得看当地的规定，公积金贷款的利率低，能省下不少利息，所以还是值得考虑的。

我再给大家讲个故事，我有个朋友小李，他去年买了套二手房，小李的公积金账户余额有10万，月缴存额2000块，月收入1万，他想买的房子总价200万，首付3成，就是60万，按照规定，小李的贷款额度最高是账户余额的20倍，也就是200万，他只能贷到房子总价减去首付的部分，也就是140万。

小李最后贷了140万的公积金贷款，按照5年期以上的公积金贷款利率3.25%，他每个月要还6500块，如果换成商业贷款，每个月要还7500块，多出1000块，小李最后选择了公积金贷款，每个月能省下1000块的利息。

这个故事，就是想告诉大家，公积金贷款虽然额度有限，但是利率低，能省下不少利息，大家在买房的时候，还是要根据自己的实际情况，选择最适合自己的贷款方式。

好了，今天关于公积金贷款能贷多少的话题，就聊到这里，希望大家能从中得到一些有用的信息，如果大家还有什么问题，欢迎在评论区留言，我会尽量回答，别忘了关注我们的网站，我们会定期发布一些关于贷款、理财的干货文章，希望能帮到大家，谢谢大家！

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