搞定房贷流水，这些技巧你得知道！

搞定房贷流水，这些技巧你得知道！房贷流水怎么做才是有效的

大家好，今天咱们聊聊一个让不少朋友头疼的问题：房贷流水怎么做才是有效的？房贷流水，说白了就是银行需要看你的收入证明，确保你有能力还贷款，这事儿听起来简单，但实际操作起来,可有不少讲究呢。

先说说我自己的经历吧，记得我有个朋友小张，他是个程序员，收入不错，但因为平时工作忙，对这些事儿不太上心，结果，去年他买房的时候，银行流水出了问题，差点没办下来贷款，原因就是他平时用现金交易比较多，银行流水不够稳定，看起来收入不稳定似的，这事儿可把他急坏了，最后是东拼西凑，找了不少证明材料,才算是把事儿给办成了。

我今天就来跟大家好好聊聊,怎么做房贷流水才能有效。

你得明白银行要的是什么，银行关心的是你有没有稳定的收入来源，能不能按时还款，你的流水账上得显示你有稳定的收入,而且收入要足够覆盖你的月供。

那怎么才算稳定呢？就是你的流水账上得有连续、稳定的收入记录，最好是每个月都有，而且金额差不多，这样银行一看，就知道你每个月都有固定收入,还款能力没问题。

你得注意以下几点：

1. 收入要稳定，最好是每个月都有，而且金额差不多，这样银行一看，就知道你每个月都有固定收入,还款能力没问题。

2. 收入要足够，你的收入得能覆盖你的月供，你的月供是5000块，那你的收入至少也得有5000块，越多越好,这样银行对你的还款能力就更有信心。

3. 收入来源要合法，银行会查你的收入来源，所以你的流水账上的收入来源得是合法的,你不能把赌博赢来的钱算作收入。

4. 流水账要真实，银行会查你的流水账，所以你的流水账得是真实的，如果你的流水账是假的，那银行一查就能查出来,你的贷款就办不下来了。

除了这些，还有一些小技巧,也能帮你提高房贷流水的有效性。

你可以把年终奖、分红等一次性收入，分散到每个月的流水账上，这样,你的月收入看起来就更稳定了。

再比如，你可以把一些大额支出，比如买家具、电器等，尽量安排在贷款审批之前，这样，你的流水账上的支出就少了,收入看起来就更稳定了。

还有，如果你的收入来源比较复杂，比如你既有工资收入，又有兼职收入，那你可以把各种收入都汇总到一个账户上,这样看起来就更清晰了。

这些技巧都是辅助性的，最关键的还是你得有稳定的收入来源，大家平时还是要多注意,尽量让自己的收入来源更稳定。

我想跟大家分享一个我同事小李的故事，小李是个销售，收入不太稳定，有时候一个月能赚好几万，有时候又只有底薪，他买房的时候，银行流水就出了问题，差点没办下来贷款，后来，他找我帮忙，我给他出了个主意：他可以找个公司，把兼职收入也算作工资收入，这样他的收入看起来就更稳定了，他照我说的做了,最后贷款还真办下来了。

大家在做房贷流水的时候，一定要多动脑筋，多想想办法，只要你的收入来源稳定，收入足够，而且流水账真实,那你的房贷流水就没问题。

好了，今天就聊到这儿，希望大家在做房贷流水的时候，都能顺利办下来贷款，早日实现买房的梦想，如果大家还有什么问题，欢迎在评论区留言，我会尽量回答，别忘了关注本站,我们下次再见！

好了，以上就是“搞定房贷流水，这些技巧你得知道！”的解答，想要了解更多情况和网贷行业资讯，可以关注本站。对自己大数据不清楚的可以【立即查询】，查询结果如有疑问还可在线咨询蓝冰数据客服，一对一的针对性咨询。