公积金余额巧妙抵扣房贷，省钱攻略大公开！

公积金余额巧妙抵扣房贷，省钱攻略大公开！公积金余额可以直接抵扣房贷吗

大家好，今天咱们聊聊一个大家都很关心的问题：公积金余额能不能直接抵扣房贷？这事儿说起来，可真是让人既兴奋又头疼，兴奋的是，如果能直接抵扣，那可省下不少钱；头疼的是，这事儿听起来好像挺复杂，别急，我来给你细细道来。

得明白一点，公积金余额直接抵扣房贷，这事儿不是你想的那么简单，公积金是专门用来买房、租房或者装修的，但它不是直接用来还房贷的，不过，你可以通过提取公积金余额来减轻还贷压力。

我有个朋友，小张，去年刚买了房，房贷每月要还8000多，他每个月工资也就15000，房贷就占了一半多，压力大啊，每次聚会他都愁眉苦脸的，后来，他听说公积金可以提取，就赶紧去办了，他公积金账户里有10万，按当地政策，他一年可以提取12000，这样，他每个月能少还1000，压力小多了。

提取公积金也不是没有限制的，你得连续缴纳公积金满一年，你得是首套房，或者二套房但面积在90平米以下，还有，提取额度也有限制，一般不超过你月供的一半。

我还有个同事，小李，他的情况就比较特殊，他买的是二套房，面积120平米，按政策是不能提取公积金的，但他每个月房贷要还12000，压力也很大，后来，他想了个办法，把原来的房子租出去，用租金还房贷，这样，他每个月只需要再掏4000，压力小多了，他还可以把公积金提取出来，用来装修或者买家具，也算是间接减轻了负担。

每个人的情况都不一样，具体能不能提取公积金，能提取多少，还得看你当地的政策，建议你去当地的公积金管理中心咨询一下，或者上他们的官网查查，心里有个数。

说到这里，我突然想起来，我有个粉丝小王，他的情况更特殊，他买的是商住房，按政策是不能提取公积金的，但他每个月房贷要还15000，压力山大，后来，他想了个办法，把房子租出去，用租金还房贷，这样，他每个月只需要再掏5000，压力小多了，他还可以把公积金提取出来，用来做生意，也算是间接减轻了负担。

公积金余额虽然不能直接抵扣房贷，但通过合理规划，完全可以减轻还贷压力，关键是要了解政策，合理利用，希望我的经验能帮到你。

对了，如果你对这个话题还有疑问，或者有其他问题，欢迎给我留言，我会定期更新文章，分享更多实用信息，别忘了关注我，下次见！

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